IT-ипотека – новая кредитная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий. В IT-ипотеке покупателей привлекает, прежде всего, выгодная ставка. Она ниже, чем по другим льготным программам. Банки-партнеры предоставляют покупателям основателя и главного застройщика Академического района «РСГ-Академическое» условия от 4,7% годовых.
И пока в СМИ идут рассуждения о том, выдают ли банки IT-ипотеку или только принимают заявки, в Академическом новая программа уже стартовала.
- Самый первый покупатель, который использовал возможности IT-ипотеки и приобрел квартиру у нас, живет в Салехарде, - рассказали в отделе продаж «РСГ-Академическое». - Наш «первый it-шник» выбрал квартиру в квартале Eleven. Покупка дистанционная. Практика совершения удаленных сделок, получившая расцвет в период пандемии, прочно закрепилась и продолжает развиваться.
Используя средства IT-ипотеки можно приобрести готовое и строящееся жилье в новостройках Академического.
УСЛОВИЯ IT-ИПОТЕКИ В АКАДЕМИЧЕСКОМ
- от 4,7% годовых – ставка
- до 18 млн. рублей – размер кредита
Сумма действительна для городов-миллионников, одним из которых является Екатеринбург. (для городов численностью менее 1 млн. человек размер кредита составляет до 9 млн. рублей).
- от 15% - первоначальный взнос
В него можно включить материнский капитал. При этом стоит учитывать, что в этом случае детям обязательно нужно выделить долю в собственности на квартиру.
- до 30 лет – срок кредитования
- до 31 декабря 2024 года
Срок оформления кредита.
Для использования возможностей новой программы законодательством предусмотрен ряд требований к IT-компаниям, а также к возрасту и уровню дохода it-специалистов.
Компания – работодатель:
- наличие аккредитации Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации;
- соответствие условиям льготного налогообложения по итогам не менее чем одного налогового периода.
IT - специалисты:
- от 22 до 44 лет (включительно) - возраст;
- от 150 000 рублей в месяц (до вычета НДФЛ) – заработная плата (если место работы находится в городе-миллионнике, как, например, в Екатеринбурге);
- от 100 000 рублей в месяц (до вычета НДФЛ) – заработная плата (если место работы находится в городе численностью до 1 млн. человек).
Если сотрудник взял льготную IT-ипотеку, а затем уволился из компании, то ставка до 5% сохранится при условии, что в течение трех месяцев после ухода со старого места работы IT-специалист устроился в другую аккредитованную Минцифры компанию. Если этого не произошло, ставка по ипотеке может увеличиться до уровня ключевой ставки на дату оформления кредитного договора + 2,5–4,5% к ней.
Подача заявки на оформление IT- ипотеки:
- в ипотечном центре застройщика «РСГ-Академическое» (находится в офисе продаж по адресу пр. А. Сахарова, 57, тел. (343) 222-7-222). Здесь можно подать заявку на ипотеку, получить подробную консультацию менеджера по покупке и выбрать походящий вариант квартиры;
- с помощью дистанционных банковских сервисов (например, ДомКлик от Сбербанка);
- в офисе банков, участвующих в программе.
Комфортные условия для жизни в Академическом:
- функциональные планировочные решения с возможностью организации рабочей зоны\кабинета;
- развитая социальная и коммерческая инфраструктура;
- просторные холлы с диванами и каминами в домах комфорт-класса для встреч;
- велодорожки, work-out площадки, парковая зона и тропа здоровья для прогулок и занятий спортом;
- перголы (навесы) во дворах, где можно работать в теплое время года;
- предусмотрены коммерческие помещения, подходящие для организации коворкингов
Добро пожаловать в Академический!