Специальный проект

Экскурсия
по "умному дому"
в Академическом

Инновационные квартиры, климатом в которых можно управлять

Если бы электродом появился в старом жилом фонде Екатеринбурга, где-нибудь на Уралмаше или Сортировке, то к нему бы непременно водили экскурсии. В молодом и амбициозном Академическом, где каждый последующий дом лучше предыдущего, он уже не диковинка. Скорее, инновационный ход развития событий.

О том, почему жители в электродоме зимой обходятся без батарей и могут совсем не открывать форточки, как они регулируют температуру горячей воды, влажность в помещении и погоду в доме, читайте подробнее в путешествии по инновационному дому.


Поиски энергоэффективных и современных решений, которые делают жизнь удобнее и комфортнее, идут в Академическом давно. Несколько лет назад здесь был построен дом с электроотоплением и дом, оборудованный системой рекуперации теплого воздуха.

Эксперименты оказались удачными и было решено объединить технические новинки в инновационном доме на улице Павла Шаманова, 11.
В первый же день, когда открыли продажи в новом электродоме, выстроилась очередь. Часть квартир забронировали сразу же. И среди покупателей были те, кто несколько лет назад поселился в первых экспериментальных домах и решил расширить свою жилплощадь. Они оценили возможность индивидуального регулирования климата в своей квартире.
Филипп Андреевич Третьяков, заместитель генерального директора АО "РСГ-Академическое"
Новый уровень комфорта и самостоятельное управление ресурсами – именно то, чем ценен "умный" дом. В нём есть возможность регулировать уровень температуры в помещении, дышать свежим воздухом и в любое время пользоваться горячей водой.
Жизнь без батарей
В квартирах электродома на стенах нет привычных для глаза радиаторов. Мебель здесь можно расставлять, не оглядываясь на систему отопления. Кухонный гарнитур завести прямо под окно, и при этом не надо переносить батарею. Её попросту нет! "Умный" дом обогревается при помощи "тёплых" полов.

Включить отопление в электродоме можно в любое время года вне зависимости от отопительного сезона. В мае, когда на улице уже тепло и в большинстве домов из-за батарей становится невыносимо жарко, жители "умного" дома могут снизить температуру пола, установив оптимальную для себя. И наоборот, в сентябре, когда в квартирах становится холодно и многим приходится доставать обогреватели, жильцам инновационных квартир достаточно просто нажать кнопку – и в их доме станет тепло. Это помогает создать комфортную среду для проживания.

Полы полностью обогревают квартиры, обеспечивая мягкое равномерное тепло. В каждом помещении на стене расположен термостат и программируемый регулятор. Это позволяет задать желаемый уровень температуры: снизить её во время отсутствия жильцов или, напротив, подогреть квартиру к определенному времени.
Филипп Андреевич Третьяков, заместитель генерального директора АО "РСГ-Академическое"
Система климат-контроля также помогает учесть предпочтения каждого члена семьи: установить "тепличные" условия в детской и создать более прохладную, свежую среду для отдыха или работы в спальне и кабинете отца семейства.
Основа "тёплых" полов – силиконовый кремнийорганический кабель, который уложен по монолитной плите перекрытия и защищен стяжкой. Температура плавления кабеля – 200 градусов, что исключает возможность его перегрева и выхода из строя. 5-летний опыт эксплуатации электродома, построенного ранее, не выявил случаев перегорания.
Филипп Андреевич Третьяков, заместитель генерального директора АО "РСГ-Академическое"
Проветривание без открытых форточек
В электродоме решена ещё одна важная проблема современных квартир – чистый воздух. За эту функцию отвечает система принудительной индивидуальной вентиляции с рекуперацией теплого воздуха.
Технически суровая формулировка скрывает удобное функциональное решение, которое обеспечивает вентиляцию и дополнительную очистку воздуха, а также позволяет снизить потребление энергии на отопление помещения, обеспечивая ее экономию до 50% (в сравнении с квартирами без рекуператоров.
Филипп Андреевич Третьяков, заместитель генерального директора АО "РСГ-Академическое"
Вентиляционная установка удаляет из квартиры "старый" воздух из "грязных" зон, который проходит через пластинчатый рекуператор, отдаёт своё тепло свежему воздуху, очищенному с помощью системы фильтров. Затем уже согретый и очищенный воздух поступает в квартиру. Система рекуперации позволяет владельцам квартир не открывать оконные форточки, чтобы проветривать квартиру. "Умная" технология "прогоняет" весь воздух в помещениях, при этом пыль с улицы в квартиру не попадает и не оседает в комнатах. Всё это немаловажно для аллергиков, а также для семей с маленькими детьми. Ребятишки, которые большую часть времени проводят на полу, не будут простывать из-за открытых окон.
Долой опрессовки!
Жители электродома навсегда забудут о такой проблеме, как отключение летом горячей воды. В каждом санузле "умного" дома установлен электрический водонагреватель, который бесперебойно поставляет горячую воду в любое время дня и года. Объёма бака (от 100 до 200 литров) хватит на то, чтобы вся семья приняла душ. При этом вода нагреется моментально вне зависимости от этажа. Жителям не придётся пропускать по полчаса горячую воду, чтобы утром умыться. Или ждать, пока пройдут опрессовки.
Камеры для мусора
В электродоме, как и во всём Академическом, даже мусор собирают иначе. На первых этажах современных домов построены специальные мусорокамеры. Мусор из них вывозят каждый день, раз в три дня производят санобработку помещений, которые выложены керамической плиткой. Подобное решение идёт на пользу дворовой территории: здесь нет бродячих собак, летающего мусора и неприятного запаха.
Экономия при помощи управления ресурсами
Из всех перечисленных функций, пожалуй, самая необходимая – это возможность экономии ресурсов благодаря самостоятельному управлению микроклиматом в квартире. С помощью регуляторов можно уменьшать уровень нагрева пола, если на улице тепло или никого нет дома. Снизить потребление электроэнергии на отопление до 50% помогает также система рекуперации (в сравнении с квартирами без рекуператоров). Водонагреватель работает от электричества, что позволяет комбинировать дневной и ночной тарифы. Зафиксировать экономию позволят счётчики, которые здесь тоже по-особому считают потребление.
В каждой квартире электродома установлены 2 счётчика, один из которых фиксирует потребление электроэнергии тёплыми полами, другой – остальными приборами, позволяя контролировать уровень расхода ресурсов с учётом дневного и ночного тарифов.
Филипп Андреевич Третьяков, заместитель генерального директора АО "РСГ-Академическое"
Если пользоваться услугами рационально, то можно сэкономить до 15% на коммунальных платежах.
Воздушные комнаты
Инновационный дом на Павла Шаманова – малоэтажный, секции в нём от 6 до 9 этажей. Высота потолков в квартирах – 2,7 м. Комнаты в них кажутся воздушными и наполненными светом. Они сдаются с отделкой под ключ –постелен качественный ламинат, поклеены обои под покраску, установлены хорошие межкомнатные и сейф-двери, сантехника. Во всех планировках предусмотрены просторные кухни, на которых можно разместить большой обеденный стол. В двух- и трёхкомнатных квартирах есть два санузла для удобства жильцов.

Отсутствие батарей и стояков отопления позволяет максимально функционально использовать жилые метры. И не бояться, что зимой в комнатах будет холодно. Дома будут тёплыми благодаря современным технологиям строительства.

За счёт применения усиленной теплоизоляции и системы рекуперации теплопотери электродомов в два раза ниже, чем у обычных объектов.
Филипп Андреевич Третьяков, заместитель генерального директора АО "РСГ-Академическое"
Цена комфорта
Прочитав текст, вы, скорее всего, будете уверены, что стоимость данного жилья – астрономическая. Но это совсем не так. За возможность управлять климатом в помещениях не придётся переплачивать. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м в инновационном проекте Академического – от 2,7 млн. руб., двухкомнатной площадью 62 кв. м от 3,69 млн. руб., трёхкомнатной – от 4,45 млн. руб. (площадью от 80 кв. м). За эти же деньги можно купить стандартную квартиру в новостройке, но без возможности управлять ресурсами.
Добрососедство
"Умные" дома Академического – это не просто возможность переехать в "будущее". Это шанс приобрести новых друзей и знакомых. Среди соседей по "умному" дому у вас обязательно найдутся единомышленники, которые знают цену комфорту и при этом умеют разумно распоряжаться ресурсами.

Слова "добрососедство" в Академическом – не пустой звук. Здесь дружат дворами, ходят вместе гулять с детьми, участвуют в турнирах и районных праздниках. В районе так много детей! И для них создаётся вся необходимая инфраструктура: строятся детские сады, школы и поликлиники. Проводятся детские праздники и соревнования.

Если вы ищете квартиру, приезжайте в Академический. Именно здесь начинается новая счастливая жизнь!

Контакты

Узнать всё о планировках и ценах, а также записаться на реальную экскурсию по электродому можно в отделе продаж.

ул. Вильгельма де Геннина, 31.
Тел. +7 (343) 222-7-222.

www.akademicheskiy.org
Электродом на карте
Made on
Tilda